COBRANÇAS JUDICIAIS E OS CUSTOS
DA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA:
Chegou a hora de sermos mais
rigorosos ainda com as cobranças em atrasos, pois teremos grandes obras para
serem realizadas, nomeadamente, guias, sarjetas, bocas de lobo, canalização das
águas de chuvas para lagos artificiais ou para os córregos mais próximos. Neste
caso devemos lembrar que precisarão ser escoadas para dois locais diferentes:
no início das Ruas 1 e 2 e nos fundos das mesmas e nestas é que a situação se
agrava, pois precisarão passar por propriedades privadas. Além disso,
precisaremos dar solução para os esgotos e contratar outras plantas
específicas. Fizemos uma prospecção destes custos junto ao engenheiro que
contratamos e o mesmo afirmou que variarão entre R$
200.000,00 e 300.000,00. Trata-se de um valor muito
elevado, e em função disto vamos pedir a penhora
judicial dos lotes dos maiores inadimplentes para a posterior revenda dos mesmos e restituição
aos pagantes. Entretanto, como a Justiça é morosa, e tais inadimplentes até o
presente momento não atenderam por bem nossos constantes pedidos de negociação
dos débitos, recomendamos a todos que se preparem para o custeio entre R$ 5.000,00 e R$ 6.000,00. E saliento que neste mês tivemos
que pagar ao engenheiro mais R$ 4.200,00 para a readequação da planta
topográfica. Assim, fazemos aqui um apelo para que estes devedores procurem
nossos advogados Dra. Solange e Dr. Hézio evitando assim o aumento dos valores
com a contratação de advogados. E lembramos que:
1- Pelos contratos que assinamos com
a Via Interior, todos nós teremos que custear todas as obras;
2- A valorização dos lotes sem o
devido pagamento das cotas significa enriquecimento sem causa;
NÃO TIVEMOS DESABASTECIMENTO DE ÁGUA NESTE ANO:
Embora a região bragantina e em
geral o Estado de São Paulo, bem como a região sudeste e nordeste do país
estejam sofrendo com a falta de água, em nosso loteamento não houve desabastecimento
de água neste ano, ainda que a quantidade tenha sido significativamente
reduzida no poço. Tal fato se deveu aos constantes esforços de nosso funcionário
Marcelo em fazer a gestão da água do poço aos reservatórios, de modo que não
houve a necessidade de compra de cargas de água pelos proprietários. A situação
mais critica foi no dia 27 de dezembro, em que a vasão foi reduzida para cerca
de somente 2.000 litros, situação esta já superada, mas que merece a atenção de
todos para a economia deste recurso natural.
CUIDADOS COMUNS
PARA A PRESERVAÇÃO DA ÁGUA:
A falta de água está relacionada
diretamente com a devastação de árvores e de mananciais. Em função disto
recomendamos: 1- Plantar o máximo de
árvores em suas propriedades; 2- Não
derrubar nem danificar árvores; 3-
Não provocar incêndios; 4- Limpar as
piscinas sem drenar a água. Neste caso se recomenda que as mesmas não sejam
cobertas, evitando assim a formação de algas e lodo, pois a luz do sol também
auxilia na preservação da água; 5- Verificar
constantemente a existência de vazamentos; 6-
Instalar sistemas de captação de águas das chuvas; 7- Reutilizar água para atividades possíveis, inclusive da limpeza das
piscinas; 8- Preservar os animais
silvestres.
CONVITE PARA
REUNIÃO TÉCNICA COM O SR. EDNELSON
Informamos que a Associação
encaminhou um e-mail para o Sr. Ednelson Nazato convidando-o para uma reunião técnica
de trabalho juntamente com a Comissão Diretiva no sentido de buscar o
equacionamento de situações de interesses comuns, no entanto até o presente
momento não recebemos nenhum retorno do mesmo. Se houver, comunicaremos.
BUSCA DA PAZ
Neste momento em que entramos na
fase final de regularização fundiária, o caminho da paz e do diálogo serão as
melhores ferramentas para a agilização deste processo. Portanto, a coesão de
todos em relação a um mesmo projeto comum será fundamental. Neste sentido,
todas as obras que serão feitas, bem como a Planta Topográfica em sua versão
final serão deliberadas em nossa Assembleia Geral, de modo a buscar a
legitimidade em todas as ações, assim não haverá interesses particulares, mas somente
os definidos coletivamente, afinal, todos temos os mesmos direitos e deveres.
