EDITAL DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA 18-04-2015

         O Presidente da Associação de Moradores do Recanto Por do Sol, no uso de suas atribuições estatutárias e do Regulamento Interno, em consideração ao Item nº 7 do Termo de Aditamento assinado pelos proprietários com a falida Via Interior Urbanização, Construção e Incorporação Ltda., pelo qual caberá aos proprietários “assumir a administração e conservação de todas as obras executadas no empreendimento”, razão pela qual foi fundada a Associação de Moradores do Recanto Por do Sol, cujo ato foi comunicado ao Prefeito pela falida em 09/09/2004, entidade esta que em função da falência da Via Interior teve que se tornar protagonista da regularização fundiária junto à Prefeitura da Estância de Atibaia por força da Lei Complementar 602/09 e do Decreto 6058/09, e assim, em pronto atendimento ao Comunicado recebido da Comissão de Regularização Fundiária recebido em 11/02/15 para providenciarmos todas as documentações necessárias e a definição do cronograma de implantação das obras de infraestrutura básica para tal regularização, vem pelo presente, CONVOCAR A TODOS OS PROPRIETÁRIOS, a se fazerem presentes na ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA – A.G.O., a ser realizada no dia 18 de abril de 2015, em primeira convocação às 13:30 h ou em segunda chamada às 14:00 h, no salão nobre do Externato São José, situado na Rua Antônio Gabriel do Amaral 187 – Centro – Atibaia – SP, ocasião em que serão tratadas e deliberadas as seguintes Ordens do Dia:

1-    Notificação a todos os proprietários da fase final de regularização fundiária do Loteamento Recanto Por do Sol e do recebimento do Comunicado expedido pela Comissão de Regularização Fundiária à Associação de Moradores, relativo às providências documentais, drenagens de águas pluviais, proteções contra erosões, trafegabilidade das ruas, integração ao sistema viário, esgotamento de águas servidas e, tratamento e disposição dos esgotos;

2-    Entrega aos presentes as deliberações da reunião conjunta do Conselho Fiscal, com o Conselho Administrativo e os proprietários com proprietários envolvidos nos ajustes da planta topográfica, em especial os da Quadra B da Rua 1;

3-    Deliberação sobre ajustes finais na Planta Topográfica elaborada pelo Eng. Marcelo Máximo da Silva, a ser entregue à Secretaria de Urbanismo e Meio Ambiente; 

4-    Deliberações sobre a destinação das Áreas de Uso Comum do Povo para uso prioritário como áreas de preservação ambiental em benefício da comunidade, da flora e da fauna;

5-    Estabelecimento de Comissão de Obras, que será integrada por cinco membros eleitos pela Assembleia dentre os proprietários que já entregaram os documentos requeridos, e que terão como atribuições participar das tomadas de preços, da definição do cronograma de obras e de suas execuções em atuação conjunta com a Comissão Diretiva da Associação;

6-    Entrega ao Conselho Fiscal da Prestação de Contas referente ao período entre Janeiro a Dezembro de 2014;

7-    Deliberação sobre a decisão do Conselho Fiscal de aprovar as contas do período entre Agosto a Dezembro de 2013;

8-    Deliberação sobre a Previsão Orçamentária do período 2015 até março de 2016.

Na forma estabelecida estatutariamente, somente terão direito de voto os proprietários que não constarem com débitos junto à Associação.

Somente proprietários ausentes poderão se fazer representar por meio de procurações com firma reconhecida, cujos originais ficarão arquivados junto aos anais da Assembleia.

 Atibaia, SP, 23 de março de 2015.

                                                                                 Sergio Luiz de Souza Vieira

Presidente

E MAIS OUTRA DA VIA INTERIOR...

Após a prospecção da tubulação da rede hidráulica realizada por nosso funcionário Marcelo foi possível detectarmos que o encanamento da água do poço aos reservatórios e o dos reservatórios para o abastecimento da rede da Rua 1, bem como a fiação elétrica da boia eletromagnética, se encontram no meio do lote 6 da quadra B da Rua 1, e não na lateral conforme tínhamos a informação. Em função disto teremos mais gastos para a recolocação de novos encanamentos e da fiação elétrica.
Gostaríamos muito de nos mostrarmos como surpresos com esta tal de Via Interior, mas dela, tudo é possível...

DIA MUNDIAL DA ÁGUA - 22 DE MARÇO

Em registro ao DIA MUNDIAL DA ÁGUA, que tanto mantém relações com o nosso loteamento, encaminhamos a DECLARAÇÃO UNIVERSAL DOS DIREITOS DA ÁGUA, definidas pela ONU. Tratam-se de 10 princípios que merecem profundas reflexões:http://www.suapesquisa.com/datascomemorativas/dia_mundial_da_agua.htm

MAIS UMA DA VIA INTERIOR...

Por mais incrível que pareça, na nova medição que estamos fazendo em todas as propriedades, identificou-se que a falida incorporadora Via Interior, instalou o poste padrão de energia elétrica e a casa de força da bomba do poço artesiano em lote errado. Ou seja, precisaremos ter novos gastos para recolocar tais equipamentos em local correto... Pura displicência...  

O GRAVÍSSIMO PROBLEMA DA FALTA DE ÁGUA

Encaminhamos matéria relativa à previsão da ONU / UNESCO alertando para o fato da DIMINUIÇÃO DE 40% DAS FONTES DE ÁGUA POTÁVEL ATÉ 2030.
Tal fato aponta para uma responsabilidade mundial de todas as pessoas na proteção e economia da água.
E em relação ao Loteamento Recanto Por do Sol, novamente alertamos para a NECESSIDADE DE CADA PROPRIETÁRIO PLANTAR ÁRVORES NATIVAS EM SEUS LOTES objetivando assim, proteger e restaurar as fontes de água potável que utilizamos, assim como a fauna e a flora local.
Se cada proprietário reservar cerca de 10% de sua área para o reflorestamento teremos uma melhor condição ambiental e estaremos resguardando as reservas de água que nós mesmos consumimos. Trata-se, realmente, de uma necessidade urgente. Segue a matéria:
http://g1.globo.com/economia/crise-da-agua/noticia/2015/03/40-das-reservas-hidricas-do-mundo-podem-encolher-ate-2030-diz-onu.html

INFORMATIVO - MARÇO - 2015

COBRANÇAS JUDICIAIS E OS CUSTOS DA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA:

Chegou a hora de sermos mais rigorosos ainda com as cobranças em atrasos, pois teremos grandes obras para serem realizadas, nomeadamente, guias, sarjetas, bocas de lobo, canalização das águas de chuvas para lagos artificiais ou para os córregos mais próximos. Neste caso devemos lembrar que precisarão ser escoadas para dois locais diferentes: no início das Ruas 1 e 2 e nos fundos das mesmas e nestas é que a situação se agrava, pois precisarão passar por propriedades privadas. Além disso, precisaremos dar solução para os esgotos e contratar outras plantas específicas. Fizemos uma prospecção destes custos junto ao engenheiro que contratamos e o mesmo afirmou que variarão entre R$ 200.000,00 e 300.000,00. Trata-se de um valor muito elevado, e em função disto vamos pedir a penhora judicial dos lotes dos maiores inadimplentes para a posterior revenda dos mesmos e restituição aos pagantes. Entretanto, como a Justiça é morosa, e tais inadimplentes até o presente momento não atenderam por bem nossos constantes pedidos de negociação dos débitos, recomendamos a todos que se preparem para o custeio entre R$ 5.000,00 e R$ 6.000,00. E saliento que neste mês tivemos que pagar ao engenheiro mais R$ 4.200,00 para a readequação da planta topográfica. Assim, fazemos aqui um apelo para que estes devedores procurem nossos advogados Dra. Solange e Dr. Hézio evitando assim o aumento dos valores com a contratação de advogados. E lembramos que:

1-    Pelos contratos que assinamos com a Via Interior, todos nós teremos que custear todas as obras;

2-    A valorização dos lotes sem o devido pagamento das cotas significa enriquecimento sem causa;

 NÃO  TIVEMOS  DESABASTECIMENTO  DE  ÁGUA  NESTE  ANO:

Embora a região bragantina e em geral o Estado de São Paulo, bem como a região sudeste e nordeste do país estejam sofrendo com a falta de água, em nosso loteamento não houve desabastecimento de água neste ano, ainda que a quantidade tenha sido significativamente reduzida no poço. Tal fato se deveu aos constantes esforços de nosso funcionário Marcelo em fazer a gestão da água do poço aos reservatórios, de modo que não houve a necessidade de compra de cargas de água pelos proprietários. A situação mais critica foi no dia 27 de dezembro, em que a vasão foi reduzida para cerca de somente 2.000 litros, situação esta já superada, mas que merece a atenção de todos para a economia deste recurso natural.

CUIDADOS COMUNS PARA A PRESERVAÇÃO DA ÁGUA:

A falta de água está relacionada diretamente com a devastação de árvores e de mananciais. Em função disto recomendamos: 1- Plantar o máximo de árvores em suas propriedades; 2- Não derrubar nem danificar árvores; 3- Não provocar incêndios; 4- Limpar as piscinas sem drenar a água. Neste caso se recomenda que as mesmas não sejam cobertas, evitando assim a formação de algas e lodo, pois a luz do sol também auxilia na preservação da água; 5- Verificar constantemente a existência de vazamentos; 6- Instalar sistemas de captação de águas das chuvas; 7- Reutilizar água para atividades possíveis, inclusive da limpeza das piscinas; 8- Preservar os animais silvestres.

CONVITE PARA REUNIÃO TÉCNICA COM O SR. EDNELSON

            Informamos que a Associação encaminhou um e-mail para o Sr. Ednelson Nazato convidando-o para uma reunião técnica de trabalho juntamente com a Comissão Diretiva no sentido de buscar o equacionamento de situações de interesses comuns, no entanto até o presente momento não recebemos nenhum retorno do mesmo. Se houver, comunicaremos.

BUSCA DA PAZ

            Neste momento em que entramos na fase final de regularização fundiária, o caminho da paz e do diálogo serão as melhores ferramentas para a agilização deste processo. Portanto, a coesão de todos em relação a um mesmo projeto comum será fundamental. Neste sentido, todas as obras que serão feitas, bem como a Planta Topográfica em sua versão final serão deliberadas em nossa Assembleia Geral, de modo a buscar a legitimidade em todas as ações, assim não haverá interesses particulares, mas somente os definidos coletivamente, afinal, todos temos os mesmos direitos e deveres. 

VARIAÇÕES DE RESULTADOS EM VERSÕES GPS

Encaminhamos a todos um artigo que trata das varições de precisões em aparelhos e versões de equipamentos GPS:
file:///C:/Users/Public/Documents/Downloads/801-1847-1-PB.pdf

CONVIDAMOS O SR. EDNELSON PARA UMA REUNIÃO DE TRABALHO

Informamos a todos que nesta data enviamos um convite para que o Sr. Ednelson Nazato se reúna com a Associação de Moradores do Recanto Por do Sol para tratarmos de assuntos comuns relativos ao equacionamento da regularização fundiária do loteamento, no sentido da busca de uma agenda comum que agilize os procedimentos vindouros em benefício de nossa coletividade.

Estaremos agora aguardando um retorno do mesmo para o qual daremos o devido retorno para todos.

PRESTADORES DE SERVIÇOS AO RECANTO POR DO SOL

No intuito de esclarecer melhor o nosso cotidiano, divulgamos aqui a relação de pessoas que nos prestam serviços:

Zelador:
Marcelo Ferreira Chiogna

Serviços de Engenharia:
Máximo Marcelo da Silva

Serviços de Contabilidade:
Jefferson de Matos Magri

Serviços de Potabilidade da Água:
João Batista Ramos Jacomin

REUNIÃO CONJUNTA: CONSELHO FISCAL E CONSELHO ADMINISTRATIVO

Informamos que no próximo dia 14 de março, no horário entre 14:00 e 16:00 h estaremos realizando uma reunião conjunta específica entre os membros do Conselho Fiscal e do Conselho Administrativo para tratar de assuntos relativos à Regularização Fundiária do Loteamento Recanto Por do Sol, no intuito de esclarecer dúvidas pontuais antes da Assembleia Geral Ordinária. Para esta reunião estão sendo convidados também os proprietários de lotes da Quadra B da Rua 1, pois serão tratados também assuntos específicos da referida quadra.
A reunião ocorrerá na Av. Manoel Gomes La Torre 2320, portaria 1, nº 27, no próprio Recanto Por do Sol e em função da natureza da mesma não haverá representação por procuração.

COMISSÃO DIRETIVA: 2014 - 2016

Encaminhamos os nomes dos membros da Comissão Diretiva para a gestão 2014-2016:


Presidente:
Sergio Luiz de Souza Vieira

Secretária Administrativa:
Vera Lucia de Souza Vieira

Presidente do Conselho Fiscal:
Luiz Soares da Cruz

Segundo Conselheiro Fiscal:
José Malaxoski

Terceiro Conselheiro Fiscal:
Lúcio Gabriel Cordeiro

Primeira Suplente:
Margarete Fonseca Lemos Abreu

Segundo Suplente:
Luiz Carlos de Souza

USO DO CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR

Prezados proprietários.

Segue um link sobre uma interessante matéria que trata do uso do CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR -CDC nos contratos de venda e compra de imóveis.
Esclareço que muito embora a Via Interior tenha falido, a Lei de Falências garante que o Administrador Judicial cumpra o que foi previsto nas vendas, de modo que faremos uso de tal dispositivo. Segue o link:
http://stj.jusbrasil.com.br/noticias/170297198/os-conflitos-na-compra-e-venda-de-imoveis?utm_campaign=newsletter-daily_20150302_796&utm_medium=email&utm_source=newsletter
Com os nossos respeitos,

INFORMAÇÕES SOBRE A PREFEITURA DA ESTÂNCIA DE ATIBAIA

Segue o link de acesso às informações veiculadas pelas Prefeitura da Estância de Atibaia:
http://www.atibaia.sp.gov.br/

CONSULTA AO PROCESSO DE FALÊNCIA DA VIA INTERIOR

No intuito de manter a todos proprietários informados sobre os trâmites processuais da falência da Via Interior, que tramita na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Fórum Central João Mendes - SP, sob nº 0033492-72.2003.8.26.0100 (000.03.033492-6), encaminhamos o seguinte link:
http://esaj.tjsp.jus.br/cpo/pg/show.do?localPesquisa.cdLocal=100&processo.codigo=2SZX4JYJ80006&processo.foro=100

Lembramos que neste processo há uma Ação de Embargos de Terceiros promovida pela Associação de Moradores do Recanto Por do Sol com a adesão da maioria dos proprietários, no intuito de preservar direitos adquiridos antes da falência da Via Interior. 

CONSULTA À AÇÃO CIVIL PÚBLICA - ATIBAIA

Como é de conhecimento geral a Associação procedeu denúncia ao Ministério Público Estadual, que resultou a abertura da AÇÃO CIVIL PÚBLICA nº 048.01.2011.005859-9/000000-000 nº de Ordem 835/11, que tramita na Primeira Vara Cível da Comarca de Atibaia - SP que tornou como réus o Município de Atibaia e a falida Via Interior, e neste processo a Associação de Moradores do Recanto Por do Sol é parte na defesa dos interesses dos proprietários em relação à Regularização Fundiária.
Para facilitar o acesso às movimentações processuais, disponibilizamos o link abaixo:

https://esaj.tjsp.jus.br/cpo/pg/search.do;jsessionid=B35DF1DF9039EF3FE94EAD313EE37483.cpo6?conversationId=&paginaConsulta=1&localPesquisa.cdLocal=48&cbPesquisa=NUMPROC&tipoNuProcesso=UNIFICADO&numeroDigitoAnoUnificado=0005859-67.2011&foroNumeroUnificado=0048&dePesquisaNuUnificado=0005859-67.2011.8.26.0048&dePesquisaNuAntigo=

AUMENTO DA TARIFA DE ENERGIA ELÉTRICA

A tarifa de energia elétrica será aumentada em todos o território nacional por determinação do governo federal, por meio da ANEL - Agência Nacional de Energia Elétrica.
Em Atibaia, a Elektro anunciou a majoração em torno de 24,2%.
Como todos sabem nós dependemos da energia elétrica para a retirada e consequente distribuição da água para as chácaras, portanto, a economia será um fator importante a ser observado.
Recomendamos a coleta de água da chuva e fazerem reusos, e para os que possuem piscinas, não limpar drenando, mas fazerem o uso de filtragens, e mesmo assim não descartarem a água, pois pode ser reutilizada em irrigação ou outros fins.
Segue o link com informações sobre tal situação:
http://www.elektro.com.br/noticias/02/27/2015/aneel-determina-reajustes-em-reuniao-publica-realizada-no-dia-27-2-2015

CARTA AOS PROPRIETÁRIOS: 21/02/2015 - REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA

Atibaia, 21 de fevereiro de 2015.

Prezados Proprietários

             Reporto-me a todos no sentido de DESMENTIR BOATOS ESTAPAFURDIOS que estão sendo veiculados por alguns proprietários, sabe-se lá por quais motivos escusos, de que eu e a associação não cuidaremos mais da regularização do loteamento. Diante disto venho pelo presente informar que TAIS RUMORES SÃO ABSOLUTAMENTE MENTIROSOS e que possuem como finalidade apenas TUMULTUAR A REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA – R/F, em prejuízo financeiro de todos.

            Neste sentido cabe lembrar que:

1- Nossa Associação foi fundada exclusivamente para organizar o processo de R/F como o tem feito desde 19/01/02. Nossa constituição foi comunicada pela Via Interior, ao Prefeito Municipal, em 09/09/2004, como anuente da regularização. E saliento que em nosso Regulamento Interno, de 29/04/08, também consta tal função. Assim, somos a entidade legalmente constituída para prover a R/F;

2- A Via Interior protocolou o pedido de regularização de nosso loteamento, em 25/10/02, por pressão da Associação. Ela o fez como Condomínio Civil, pois em nossos contratos de compra e venda, consta que os custos da regularização fundiária e suas obras serão pagos pelos proprietários, como foi o caso da rede de água e de energia elétrica, das fotografias áreas e das duas audiências públicas que foram requisitadas pela Prefeitura da Estância de Atibaia - PEA, de que também fizemos os pagamentos. Por isto a Associação obteve ganho de causa no Supremo Tribunal Federal para cobrar tais despesas;

3- Foi a Associação que comunicou à PEA a falência da Via Interior em 2005 e assumiu a R/F;

4- Foi a Associação que conseguiu a iluminação pública e a transformação de nossa área de rural em urbana, em 2006 e que recebe da PEA os carnes do IPTU, os cotiza e os paga rigorosamente em dia;

5- Foi a Associação que procedeu a denúncia no Ministério Público em 2008, que resultou na Ação Civil Pública 835/11 que tramita na Primeira Vara Civil de Atibaia e que tornou como rés a Prefeitura de Atibaia e a Via Interior. E nela somos parte, como “Terceiro Interessado” na defesa dos proprietários;

6- Foi a Associação que tomou a iniciativa de iniciar o processo de regularização do Loteamento, nos termos definidos pela Lei Complementar 602/09 e do Decreto 6058/09, fato este pelo qual a Comissão de Regularização Fundiária emitiu para a Associação o Comunicado de 12/03/10 e recentemente o Comunicado de 11/02/15 (anexo 1), em que a Prefeitura de Atibaia nos incumbiu de providenciar toda a documentação da Regularização Fundiária e suas obras, fruto da reunião de 16/12/14, da Associação com o Presidente da Câmara Municipal, o Chefe da Assessoria Jurídica da Câmara, o Chefe de Gabinete da PEA, o representante da Secretaria de Assuntos Jurídicos e a Presidente da Comissão de Regularização Fundiária (anexo 2).

7- Foi a Associação que obteve do Registro de Imóveis o teor do requerimento necessário à R/F;

8- Foi a Associação que encaminhou a Notificação de Regularização Fundiária a todos os proprietários;

9- Foi a Associação que custeou os serviços de engenharia, pois a Via Interior não pagou o engenheiro.

 Diante do exposto, ESCLAREÇO QUE A ASSOCIAÇÃO CONTINUA ATIVÍSSIMA NO PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA E DARÁ TOTAL PROSSEGUIMENTO AO MESMO.

Cabe ainda esclarecer que embora estejamos na fase final de regularização do loteamento, não significa que esta sairá imediatamente. Assim, como na construção de uma casa, entramos na fase final, que também é a de acabamento e, portanto, a mais cara. Isto é, além de toda a parte documental, também será necessária a realização de obras: colocação de guias, sarjetas, galerias, destinação das águas pluviais até o córrego mais próximo (duplas, pois nosso relevo tem declives nas entradas e saídas das ruas), além de Planta da Rede Hidráulica e de Esgotos. No caso dos esgotos ainda se encontra em fase de conversações com a Comissão de Regularização Fundiária, a aceitação do padrão de esgoto que será exigido pela PEA (fossas negras, fossas sépticas ou estações de tratamentos).

Há também dois problemas a serem equacionados. Na Rua 1 as tubulações que levam água do poço ao reservatório e do reservatório para a Rua 1, não poderão ficar dentro do lote em que se encontram, pois o SAAE não aprovará. E para não haver o comprometimento do abastecimento de água na Rua 1, em função da perda da força hidrostática, talvez sejam necessárias obras compensatórias (elevação do reservatório em 10 metros ou bombeamento). Na Rua 2, para não haver a perda de terreno de proprietários não indenizados pela Via Interior, a rotatória teve que ser alterada. Assim, precisará ser feito um aterro e um muro de arrimo, que suporte o peso de tratores e caminhões.

Atualmente a Associação possui recursos em contas de aplicações, cujos montantes são Fundo de Reserva Normal R$ 32.321,97 e no Fundo de Reserva de Água R$ 9.997,98. Entretanto estes montantes não darão conta dos custos. Deste modo as cobranças dos inadimplentes continuarão sistemáticas e intransigentes, pois do ponto de vista legal o não pagamento implica em enriquecimento sem causa. Portanto, inadimplentes, antecipem-se, pois todos devem arcar os custos da Regularização Fundiária. Em contrapartida, teremos as escrituras definitivas e as propriedades triplicarão de valor.

Nos próximos dias estarei convocando uma reunião conjunta entre o CONSELHO FISCAL e o CONSELHO ADMINISTRATIVO, com convites extensivos ao máximo de proprietários, no sentido de compartilhar detalhes de todo este processo de regularização fundiária e sanar eventuais dúvidas, bem como decidir democraticamente as condutas. Após isto será convocada a ASSEMBLÉIA GERAL, na qual acredito que se fará necessária a constituição de uma COMISSÃO DE OBRAS para acompanhar os orçamentos, custos e a implantação das obras necessárias para a Regularização Fundiária.

Ficarei no aguardo dos poucos proprietários que ainda não entregaram documentos requeridos na Notificação, para em seguida os encaminhar para a Prefeitura e ao Registro de Imóveis.

Colocando-me ao inteiro dispor para quaisquer dúvidas, peço encarecidamente que não se deixem enganar por pessoas alienadas e com interesses escusos, pois o caminho é a Associação.

Com os meus respeitos,

                                                                                                          Sergio Luiz de Souza Vieira

                                                                                                                       Presidente

REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA

Informo a todos que em reunião realizada na Câmara Municipal de Atibaia em 16/12/2014, que teve como intuito agilizar o processo de Regularização Fundiária do Loteamento Recanto Por do Sol, e que teve como participantes o Presidente da Câmara Municipal de Atibaia, Vereador Rodrigo Parras, o Chefe do Departamento Jurídico da Câmara Municipal, Dr. Alexandre dos Prazeres Maria, do Chefe de Gabinete do Prefeito, Dr. Luiz Torricelli, do representante da Secretaria de Assuntos Jurídicos Dr. Messias dos Santos, da Presidente da Comissão de Regularização Fundiária Sra. Benedita Cintra, e da parte da Associação, Sergio Luiz de Souza Vieira, Presidente, e Vera Lúcia de Souza Vieira, Secretária, deliberou-se que A ASSOCIAÇÃO  DE MORADORES DO RECANTO POR DO SOL CONTINUARÁ ATIVA COMO PROTAGONISTA NO PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA DO LOTEAMENTO.

Em ato continuo, a Comissão de Regularização Fundiária já encaminhou o COMUNICADO recebido em 11/02/2015, com todas as providências documentais e de infraestrutura que precisarão ser tomadas. 

Informamos ainda que tanto a ata da reunião quanto o referido comunicado foram enviados pelo Correio para todos os proprietários, juntamente com uma carta da presidência em que se esclarecem alguns pontos sobre a trajetória e função da Associação. 

INFORMAÇÕES SOBRE ATIBAIA

Clima

O clima de Atibaia é Tropical de altitude, tendo invernos relativamente frios e secos e verão quente e chuvoso.

Gráfico climático para Atibaia
J	F	M	A	M	J	J	A	S	O	N	D
239 27 18	218 28 18	160 27 18	76 25 16	74 23 13	56 22 12	43 22 12	38 23 13	81 24 14	124 24 15	145 26 16	201 26 17
Temperaturas em °C • Precipitações em mmFonte: Canal do Tempo

Demografia 

População total: 141.654

Urbana: 120.229

Rural: 11.374

Homens: 62.211

Mulheres: 70.392

PIB per capita: R$24.189,11

(Fonte: Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), Censo 2010, código do município: 3504107

Densidade demográfica: 264,61 hab./km²

Mortalidade infantil até 1 ano: 12,57 por mil

Expectativa de vida: 73,08 anos

Taxa de fecundidade: 2,24 filhos por mulher

Taxa de Alfabetização: 92%

Índice de Desenvolvimento Humano 2010 (IDH-M): 0.765 (era 0.819)

• IDH-M Renda: 0,786 (era 0.791)
• IDH-M Longevidade: 0,851 (era 0.801)
• IDH-M Educação: 0,670 (era 0.866)

(Fonte: Ranking IDHM Municípios 201015 )

Hidrografia[editar | editar código-fonte]

• Rio Cachoeira
• Rio Atibaia
• Rio Jundiaí
• Represa Usina de Atibaia

Rodovias[editar | editar código-fonte]

• SP-8 - Arão Sahm
• SP-354 - Rodovia Edgard Máximo Zamboto liga a (Rodovia Dom Pedro I) à (Rodovia Anhanguera)
• SP-65 - Rodovia Dom Pedro I - liga a cidade à Campinas (Rodovia Anhanguera) e à Jacareí (Via Dutra)
• BR-381- Rodovia Fernão Dias - liga a cidade à São Paulo, Belo Horizonte, Guarulhos e Bragança Paulista.

Ônibus Municipal[editar | editar código-fonte]

O município possui uma empresa que faz a ligação entre o movimentado centro aos demais bairros urbanos e rurais, o chamado transporte urbano. Viação Atibaia-São Paulo. Parte de sua frota está adaptada para acessibilidade.

Ônibus Intermunicipais e Interestaduais[editar | editar código-fonte]

• Viação Santa Cruz - Alfenas, Machado, Poço Fundo, Silvianópolis.
• Empresa de Ônibus Pássaro Marron - São José dos Campos, Taubaté, Pindamonhangaba, Campos do Jordão
• Breda Transportes e Serviços - Igaratá, Santa Isabel, Arujá, Mogi das Cruzes, Bertioga, São Sebastião.
• Rápido Fênix Viação - Suburbano (circular) - Itatiba. Convencional - Campinas.
• Auto Viação Cambuí - Cambuí, Camanducaia, Itapeva, Extrema, Vargem.
• Viação Util - Lavras, São João Del Rey, Barbacena, Conselheiro Lafaiete, Mariana, Belo Horizonte, São Bernardo do Campo e Santo André.
• Expresso Kaiowa - Foz do Iguaçu, Cascavel
• Auto Viação Bragança - Suburbano (circular) - Bragança Paulista, Mairiporã.

Convencional - São Paulo, São Bernardo do Campo, Santo André, São Caetano do Sul, Mairiporã, Bragança Paulista,Pinhalzinho, Socorro, Lindoia, Águas de Lindoia, Monte Sião, Ouro Fino, Varginha.

• Viação Atibaia-São Paulo - Suburbano (circular) - Mairiporã, Piracaia, Jarinu, Campo Limpo Paulista, Bom Jesus dos Perdões, Nazaré Paulista.

Convencional - São Paulo, Mairiporã, Jarinu, Jundiaí, Piracaia, Joanópolis, Campinas, Bom Jesus dos Perdões, Nazaré Paulista, Guarulhos.

CRIAÇÃO DO BLOG

Este blog foi criado para dinamizar as informações sobre a Associação de Moradores do Recanto Por do Sol. 
Nele serão veiculados temas de interesses de proprietários, moradores e de interessados.
O Recanto Por do Sol está localizado no Município de Atibaia, no Bairro de Caetetuba, entre o Vale das Flores e as Chácaras Maringá, e tem as seguintes coordenadas geográficas: 23º07'19,6'' / 46º36'31,8''.