BOLETOS PELO CORREIO E POR E-MAILS

Comunicamos que a partir deste mês o Banco Santander enviará os boletos de rateios de despesas pelo Correio e também por e-mail. 

Reiteramos que os vencimentos serão todos no dia 10 de cada mês, conforme deliberação de Assembleia Geral. 

REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA CONCLUÍDA

Comunicamos a todos os proprietários que CONSEGUIMOS CONCLUIR O PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA DE NOSSO LOTEAMENTO e que já estamos com todas as certidões com os números de matrículas de cada lote.

Informações complementares serão fornecidas em nossa assembleia geral a ocorrer amanhã, a partir das 10:00 h no Externato São José, em Atibaia.

A partir de agora cada proprietário precisará se dirigir ao Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia, munidos de todas as documentações da aquisição de seus lotes e também da DECISÃO DA QUITAÇÃO JUDICIAL DO PROCESSO DE EMBARGOS DE TERCEIROS expedida pela Vara de Falências do Fórum João Mendes (falência da Via Interior), com a devida especificação do nome do proprietário na decisão judicial.

Esclarecemos ainda que em números reais, só para esta regularização a Associação pagou mais de R$ 60.000,00.

PLANILHA DE RATEIO DE DESPESAS REF.: AGOSTO/18

PLANILHA  DE  RATEIO  DE  DESPESAS  REF.:  AGOSTO / 18
DESPESAS ORDINÁRIAS						VALOR
1	Folha de Pagamento					R$ 1.399,78
2	Encargos	80% alínea "1"				R$ 1.119,84
3	Cesta básica					R$ 287,71
4	Subtotal					R$ 2.807,33
DESPESAS   EXTRAORDINÁRIAS
5	combustível roçadeira					R$ 25,12
6	Correio (envio planilhas despesas, convovação p/ Assembleia)					R$ 444,15
7	Xerox (planilhas despesas, convocação p/Assembleia)					R$ 39,95
8	Locação sala p/ Assembleia					R$ 300,00
9	Cloro p/ poço artesiano					R$ 14,40
10	Troca bomba poço artesiano, conserto painel em curto e automático  (2 / 3)					R$ 988,34
11	Manutenção e reparo roçadeira (2 / 3)					R$ 194,34
12	Envio telegramas (aviso de pendências)					R$ 47,72
13	Subtotal					R$ 2.054,02
DESPESAS  ADMINISTRATIVAS
14	Assessoria Contábil					R$ 620,00
15	Gestão					R$ 500,00
16	Fundo de Reserva	5% da Despesa Ordinária				R$ 140,37
17	Taxas Bancárias					R$ 102,50
18	Subtotal					R$ 1.362,87
TOTAL  A  SER  ARRECADADO
19	Despesas Ordinárias					R$ 2.807,33
20	Despesas Extraordinária					R$ 2.054,02
21	Despesas Administrativas					R$ 1.362,87
22	Total Geral à Arrecadar					R$ 6.224,22
	TÉRMINO PLANILHA ORÇAMENTÁRIA
	RELATÓRIO    MENSAL
	Divisão de despesas por chácara					R$ 109,20
	Acréscimo de taxa de arrecadação - a cada 500 m² ou fração					R$ 25,00
	Confecção boleto					R$ 4,73

EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL 01-09-2018

SEGUE CÓPIA DO EDITAL DE CONVOCAÇÃO

QUE FOI ENVIADO POR CARTA REGISTRADA

EDITAL DE CONVOCAÇÃO

DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA

-  01 DE SETEMBRO DE 2018  -

                        O Presidente da Associação de Moradores do Recanto Pôr do Sol, no uso de suas atribuições estatutárias e do Regulamento Interno vem pelo presente convocar a todos os compradores de frações ideais no Loteamento Recanto Pôr do Sol a se fazerem presentes em ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA – A.G.E., a ser realizada no dia 01 de SETEMBRO de 2018, sábado, em primeira convocação às 09:30 h ou em segunda chamada às 10:00 h, no salão nobre do Externato São José, situado na Rua Antônio Gabriel do Amaral 187 – Centro – Atibaia – SP, ocasião em que serão tratadas e deliberadas as seguintes Ordens do Dia:

1-    Comunicação dos procedimentos judiciais que deverão ser tomados pelos titulares de lotes em função da finalização do processo de regularização fundiária;

2-    Tutorial para o recebimento de informações via blog da Associação;

3-    Deliberação sobre os procedimentos de envio de boletos;

4-    Remanejamento da Casa de Força do Poço Artesiano e do Padrão de energia elétrica;

5-    Processo de outorga do Poço Artesiano pelo DAAE – Departamento de Águas e Esgotos do Estado de São Paulo e adequação dos hidrômetros conforme a Norma Técnica NTS 165 da SABESP.

6-    Deliberação de orçamentos de custeios de guias e sarjetas, conforme suas metragens frontais, na forma requerida no Cronograma de Infraestrutura exigido pela Lei Complementar 677/2013;

7-    Deliberação sobre a decisão de aprovação pelo Conselho fiscal, da prestação de contas de janeiro a dezembro de 2017.

            Na forma estabelecida estatutariamente, somente terão direito de voto os proprietários que não constarem com débitos junto à Associação. Proprietários ausentes poderão se fazer representar por meio de procurações com firma reconhecida, cujos originais ficarão arquivados junto aos anais da Assembleia.

Atibaia, SP, 04 de agosto de 2018.

Sergio Luiz de Souza Vieira

              Presidente